49 Rue des Roseaux , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V8N6
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49 Rue des Roseaux , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V8N6

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Unique sur le marché !!! Très grand bungalow clé en main, construction 2014, style moderne au goût du jour, grandes pièces à aire ouverte, sous-sol entièrement fini, grand patio en béton avec toit, piscine creusée et chauffée, garage double, stationnement en pavé uni et le tout dans un secteur tranquille à proximité des tout les services.

IMMENSE bungalow 2014 clé en main 72' x 48', situé dans un nouveau secteur à Notre-Dame-de-l'île-Perrot.

Style moderne au goût du jour, grandes pièces à aire ouverte avec des plafonds de 9pi !!!

Maison briquetée 4 cotés.
Grande cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz, grand îlot de 9'6'' x 3'4''
Salon adjacent à la cuisine et vu sur la cour, grande unité de rangement avec foyer au gaz.
Grande fenestration et beaucoup de luminosité.
Offrant 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussé.
3 salle de bains complète avec salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche en céramique.
Sous-sol entièrement fini, grand patio en béton avec toit et prises à BBQ pour le propane, piscine creusée et chauffée, garage double, stationnement en pavé uni.

Le tout dans un secteur tranquille à proximité des écoles, garderies, parc, épiceries, autoroutes, train de banlieue, transport en commun, piste cyclable, piste de ski de fond, bibliothèque, terrains de golf et beaucoup d'autres services.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, four encastré, cuisinière à gaz, hotte, micro-onde, stores, rideaux et poêles, luminaires, aspirateur central.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 188 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 661 500,00 $
  • Évaluation totale : 849 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 904,00 $
  • Taxe scolaire : 753,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 657,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 36.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.44 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1261.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 22.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.84 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    Quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 9'11'' x 5'8''
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 5'6'' x 3'11''
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 5'4'' x 3'10''
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.23 m x 6.60 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 5'1' x 2'10''
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 5'5'' x 2'11''
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.51 m
    Plancher : Béton
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 2.67 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.15 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.96 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 162,00 $

Style de vie
Information du quartier

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