34 Rue Rouleau , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V8N1
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À Vendre

625 000 $

34 Rue Rouleau , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V8N1

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison très bien entretenu au fil des années, situé dans un secteur familial, ce bungalow sera répondre à tous vos critères. Cuisine rénovée en 2020 ainsi que les 2 entrées principales et la douche au sous-sol. Comprenant 3 chambres à coucher au 1er étage et la possibilité de deux autres au sous-sol. La cour est intime et très bien aménager avec la piscine chauffée de 24 pi incluant un système au sel. Tout le balcon a été refait en pvc en 2023. Beaucoup d'inclusions dans la vente, sans oublier la génératrice qui peut alimenter la maison.

Le tout dans un secteur tranquille à proximité des écoles, garderies, parc, épiceries, autoroutes, train de banlieue, transport en commun, piste cyclable, piste de ski de fond, bibliothèque, terrains de golf et beaucoup d'autres services.

Inclusions : 

Lave-vaisselle 2020, hotte micro-onde 2020, cuisinière 2020, réfrigérateur 2020, luminaires, pôle et rideaux, stores, Piscine hors-terre 24 pi au sel (la piscine a 3 ans et la toile 2023) Thermopompe de piscine, génératrice, divan du sous-sol, deux gazebos avec toit rigide en tôle, balayeuse central et accessoires, module de jeux extérieur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 139 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 400,00 $
  • Évaluation totale : 362 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 218,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 520,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.54 Mètre
  • Dimensions du terrain : 843.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.11 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , [] , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.09 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.21 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.53 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.75 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.57 m
    Plancher : Linoléum

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