62 Rue Évangéline , Vaudreuil-Dorion, QC J7V8A8
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À Vendre

599 000 $

62 Rue Évangéline , Vaudreuil-Dorion, QC J7V8A8

Isolé 3+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 05 juillet 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Charmante propriété de 6 chambres idéalement située à proximité de nombreux parcs, écoles, commerces et restaurants, avec un accès rapide à l'autoroute 40 et 30. À l'intérieur, découvrez des pièces lumineuses et spacieuses avec haut plafond, 2 salle de bains et de nombreuses améliorations comme la cuisine et la salle de bains du sous-sol.

Ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dont la cuisine et une salle de bain, cette propriété saura vous séduire dès l'entrée avec ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace de vie accueillant et convivial.

Quelques marches mènent à l'espace repas, où se trouve une cuisine entièrement rénovée au goût du jour. Celle-ci propose un comptoir lunch, des armoires pleine hauteur ainsi qu'un élégant design deux tons blanc et foncé, rehaussé d'un dosseret noir et blanc au style unique et audacieux. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, bordée d'une porte patio donnant accès à la terrasse extérieure.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire des plus fonctionnels avec deux chambres à coucher de belles dimensions, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain rénovée avec douche vitrée en coin.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéale pour vos repas estivaux, ainsi que d'un terrain clôturé muni d'un cabanon pour un maximum de rangement.

Une propriété offrant espace, luminosité et emplacement de choix!

Rénovations:
Porte d'entrée et les fenêtres en façade 2012
Porte patio et les fenêtres du sous-sol 2022
Cuisine 2022
Salle de bain sous-sol 2025
Cabanon 2022

Inclusions : 

Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, cabanon 2023, réfrigérateur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 206 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 244 700,00 $
  • Évaluation totale : 450 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 572,00 $
  • Taxe scolaire : 297,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 869,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 463.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 5.46 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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