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Lorraine Sims, Chartered Real Estate Broker


Remarques

Maison de 4 chambres magnifiquement rénovée et agrandie sur un terrain double près du parc naturel. Avec 3471 pieds carrés d'espace habitable plus le sous-sol. Superbe cuisine gastronomique ouverte sur la salle à manger / salle familiale avec foyer au gaz et plafonds voûtés. Vue sur cour arrière privée avec piscine creusée.


Les inclusions ont continué

2 canapés au sous-sol, unité blanche sous la télévision et étagère blanche dans la salle de jeux, Rayonnage au sous-sol et garage, cabanon, accessoires de piscine, ouvre-portes électriques de garage.


Rénovations

2021 - Deux salles de bain au 2ème étage
renove
2019 Gouttières remplacer (3700 $)
2017 Nouvelle porte de garage
2017 Nouveau réservoir d'eau chaude acheté
2016 Thermopompe piscine 2016
2016 Tapis de sous-sol remplacé
2016 Nouvelle porte d'entrée
2013 Pompe de piscine remplacée.
2015 Thermopompe et fournaise remplacées
2010-Nouveau panneau électrique
2010-Extension ajoutée à l'arrière de la maison en ajoutant une
salle à manger et une salle familiale avec Poele au gaz
propane.
2010 Cuisine entièrement rénovée, comptoirs en quartz et acier
inoxydable
2009-Sous-sol, buanderie et salle d'eau rénovés
2007 Bardeaux de toit remplacés, système d'irrigation installé
2005-Piscine creusée chauffee et clôture ajoutées
2002-Salles de bains à l'étage rénovées
2002-Nouveaux planchers de bois franc

La rapport de pre-inscription fait partie intégrante de la déclaration du vendeur. Les fournisseurs corrigeront certains des problèmes mis en évidence lors de l'inspection. Détails disponibles.

Le foyer au bois est vendu sans garantie de qualité car il n'est actuellement pas conforme aux règlements locaux de Montréal pour la cote d'émission.

Inclusions :  Cuisinière à gaz, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Stores tels que montés, rideaux et pôles, séchoir à vêtements suspendu, réfrigérateur-congélateur dans la buanderie,
Exclusions :  Étagère boisée décorative dans la cuisine. Miroir, rideaux, échelle à serviettes dans la salle de bain familiale. lampe murale dans la salle d'eau du sous-sol (sera remplacée). 2 étagères galvanisées dans la chambre électrique, casiers à vin dans la chambre froide. Toutes les décorations de jardin.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.80 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.37 m
    • Plancher :   Céramique
    • TraventinePLANCHERS CHAUFFÉS
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 2.79 m
    • Plancher :   Céramique
    • Travnetine/PLANCHERS CHAUFFÉS
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • Traventine/PLANCHERS CHAUFFÉS
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.48 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHERS CHAUFFÉS
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.30 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHERS CHAUFFÉS
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHRS CHAUFFÉS
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.08 m x 4.80 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHERS CHAUFFÉS
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.19 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.54 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHERS CHAUFFÉS
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 7.62 m x 6.71 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.50 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 7.59 m x 5.92 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.78 m x 4.98 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.92 m x 3.45 m
    • Plancher :   Béton

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